楼栋位置如何选择最合适？ 买房楼层选择

楼盘风水有吉凶：楼栋位置如何选择最合适？

对于家居风水来说，找到吉位在上面摆放吉祥的摆件就可以大大的给你增加财运，尤其是对于做生意的朋友来说，运势可是很重要的，所以位置对于风水的影响很大。

大家都知道，即使在同一个小区的不同楼层、不同户型，居住者的体验也不一样。楼栋的位置不同，吉凶也不同，建议请专业风水师勘察住宅风水，化解不利的环境风水因素，布置生财旺运的风水格局。

怎么看住宅风水吉位分析解读

确定一个住宅、工厂、商铺、办公等用此方法。首先确定宅位的坐向。利用八卦的方位分出是什么宅位，可以分成八个方位。八宅法一般以生气、天医、延年为财位。

四吉方：

1、生气：旺丁旺财，兼有名声地位。

2、天医：延年益寿，并得贵人携，使一切顺利。

3、延年：家庭气氛和洽，兼有朋友扶助。

4、伏位：一切平静无风波，无口舌是非，小人退避。

四凶方：

1、绝命：开刀动手术，或刀剑之伤，遭贼劫，心情极度恶劣。

2、祸害：口舌是非，打官司，被人出卖，毫无上进心，身体不适。

3、五鬼：发生意外，口舌、中邪、横祸、破大财。

4、六煞：家宅不安。口舌是非，婚外情，疾病临身。

但是楼盘风水不像是家居风水一样可以随意布置，所以说我们在选择的时候一定要选择风水好的楼盘，这样才会给自己增加财运。如果选择了不太好的楼盘，那么只能从家居风水布置上下功夫了。

很多人买房的时候，一般关注的是小区位置、房屋户型以及地段等因素，但买房时选好楼栋也是相当重要的。那么，在购房挑选楼栋的时候，我们应该注意哪些方面呢?楼栋位置该如何挑选呢?大家也可以对照下面的购房条件来参考自家的住宅是否符合，如果严重违背，可能就会存在风水问题。

一、楼栋位置该怎么选?

楼栋朝向

购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在广州，那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。

楼栋进出小区是否方便

如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使购房者得到生活上的便利。

楼间距大小

关于楼间距的大小问题，重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。

最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。

二、楼栋周边环境需要看哪些方面?

楼栋周边环境的好坏，对购房者入住后的生活的舒适性是有一定的影响的，因此必须重点关注。

有无建筑物遮挡采光

有些房屋所处的楼栋总楼层较少，这样的情况如果刚好碰上周围的楼栋是比较高的话，稍矮楼栋中的房屋尤其是低层住宅采光和通风效果会比较差。

是否存在噪音污染

买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。

景观视野好坏

如果楼栋所处的位置比较好(没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观)，哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。比较注重生活品质的购房者，选房的时候，最好能选择景观视野较好的楼栋。

是否存在不确定因?

购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。

日常生活的便捷性

由于小区的面积比较大，一般都会有配置各种生活配套，比如：超市、药店、诊所等。小区也会配建底商，或者商业街。选楼栋时，也要充分考虑自己所选楼栋与这些配套之间的距离。尽量不要出现入住之后，为了买包盐，穿行整个小区的情况。

不要选择孤零零只有几栋的小区

我们在选择房子的时候，不要选择那种只有几栋孤零零楼房的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道.........